Лиза - Архитектурное бюро
 
О компании Услуги Проекты Фотогалерея Контакты

Продажа проектов домов, проектов коттеджей

Эксклюзивное проектирование загородной недвижимости

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ
Новинки
Новые проекты нашей студии...
Проекты домов

     До 400 м2
     От 600 м2

Услуги

На этой странице Вы можете получить информацию о наших услугах, их составе, объеме, получаемом Вами на каждом этапе сотрудничества. Все ниже перечисленные услуги могут быть предоставлены, как единым пакетом, так и поэтапно или в объеме индивидуально сформулированном в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями.

Услуги

  • Проектирование загородных домов, коттеджных поселков, жилых домов, административных зданий, перепланировка квартир, интерьеры.
  • Авторский надзор.
  • Архитектурное сопровождение при реализации проекта.
  • Проекты повторного применения.

Проектирование загородных домов, коттеджных поселков, жилых домов, административных зданий, перепланировка квартир, интерьеры.

Наше бюро оказывает весь спектр проектных услуг необходимых для решения комплекса задач, возникших при строительстве, реконструкции и отделке. Нами выполняются все архитектурные, конструктивные, инженерные и технологические разделы проекта. После завершения проектных работ по желанию Заказчика нами осуществляется авторский надзор, сопровождение проекта.

Проектирование выполняется по определенным стадиям, что дает возможность архитектору и Заказчику, максимально корректируя решения на стадии проектирования, избежать ошибок и последующих переделок во время строительства. Каждая из стадии - законченный этап проектирования, по результатам которого Заказчик получает отчет от проектировщика в виде разработанных проектных решений.

  • Предпроектные исследования.
  • Фор проект (концепция).
  • Эскизный проект
  • Рабочий проект.

Авторский надзор.

Авторский надзор производится с момента начала строительства и до момента полного окончания работ, предусмотренных проектом, заключается в контроле  за соответствием выполняемых работ проектным решениям, а также выявлении необходимости их корректировки, информировании об этом Заказчика. Количество и режим посещений авторского надзора определяется договором и согласовывается с лицами, ведущими технический надзор (контроль качества строительно-монтажных работ).


Архитектурное сопровождение строительства.

Является комплексом консалтинговых услуг и включает в себя: авторский надзор, корректировку проектных решений по заданию Заказчика, консультационные и информационно-маркетинговые услуги.


Проекты повторного применения.

Для разработки индивидуального проекта требуется значительное время В некоторых случаях целесообразно использовать ранее разработанные проекты, что позволяет значительно уменьшить сроки и стоимость проектирования. Мы поможем Вам подобрать проект, максимально отвечающий вашим требованиям, выполним необходимую корректировку и привязку проекта.


Предпроектные исследования.

Являются обязательным этапом. Необходимы для оценки реальности поставленных задач, их соответствие полученной исходно-разрешительной документации существующим градостроительным ограничениям, геодезическим и конструктивным условиям, существующим нормам и правилам.

На основании исследований совместно с Заказчиком разрабатывается Техническое задание (ТЗ) будущего проекта, в котором описывается технико-экономические показатели, инженерное оснащение, определяется объем проектных услуг.


Фор проект (концепция).

Проработка этой стадии может происходить параллельно с предпроектными исследованиями и основывается на его результатах и требованиях ТЗ.

В процессе работы на основе вариантного проектирования и рассмотрения аналогов определяется стилевое направление, архитектурно-планировочное решение, ориентировочные технико-экономические показатели.

На основании проделанной работы и согласованных Заказчиком решений, выпускается отчет  в виде альбома, в который входят: схема функционального зонирования, предварительные архитектурно-планировочные решения, технико-экономические показатели. Отчет принимается Заказчиком и служит основанием для проработки утвержденных решений на следующих стадиях проектирования.


Эскизный проект.

На этой стадии происходит проработка и конкретизация ранее принятых решений. Окончательно утверждаются архитектурно-планировочные решения, применяемые строительные материалы и технологии, отделка, инженерное оборудование, интерьерные решения (если разрабатывается проект интерьера).    По окончании стадии Заказчик получает отчет, содержащий: архитектурные чертежи, схемы расположения инженерного оборудования, служащие заданием для последующей разработки инженерных разделов, пояснительную записку по используемым строительным материалам и технологиям, конструктивным и инженерным решениям, принятым в проекте, уточненные технико-экономические показатели.

Фор проект и эскизный проект нередко во многом дублируют друг друга и чаще всего могут быть объединены в единую стадию - Эскизный проект.


Рабочий проект.

На этой стадии происходит разработка проектной документации в объеме, необходимом для производства строительно-монтажных работ, окончательная корректировка и увязка архитектурных,  конструктивных  и технологических решений, разработка инженерных разделов проекта: электрика, слабые токи, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация. Разработка конструктивных узлов и деталей, спецификации на объемы работ, оборудование. Отчет этой стадии передается Заказчику для передачи Подрядчику и Поставщикам. Отчет служит основанием для оказания нами и третьей стороной последующих услуг: авторского надзора, архитектурного сопровождения, строительства, консалтинговых и управленческих услуг, комплектацию объекта.

 

© 1992-2015, ООО «Арх. бюро "Лиза"»